时间如白驹过隙，转眼又到了年底，2012年对陶瓷企业来说，是失落的一年，陶企像往常一样召开了一年一度的经销商年会，在行业形势低迷之下，更多企业借年会来鼓舞人心，振奋士气。但中国社科院在11月28日发布的有关房产税的报告，将包括陶瓷行业在内的整个建材行业兜头灌了一盘冷水。

　　报告称，国家应及时推广之前上海及重庆的经验，对城镇居民家庭人均用房超过40平方米部分，无论住房为何种产权性质，均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，且新增商品房和现有存量房均纳入征税范围。据媒体报道消息，重庆之前实施该房产税政策后，主城区多数高档商品住房项目访客量下降30%~50%，部分购房者改变了买大房、买高档房的消费倾向。当地国土资源和房屋管理局市场处处长表示，房产税的实施对高档商品住房起到“价格约束”作用，从而遏制高档住房带动房价上涨。由此可见，房产税新政的出台意在抑制房产投资行为，尤其豪宅消费，控制房价上涨。

　　高利润“小型”陶企是未来发展趋势

　　其实，房产税新政未必就能将陶瓷行业逼到死路。当下，中国只有沿海地区及部分省会城市发展得比较好，很多地方的城镇化发展仍然值得陶瓷行业为此“大做文章”。中国的城镇化水平目前仍不高，这些三、四线城市，甚至部分二线城市都有大片地区在慢慢的城镇化演变过程中，这其中建陶、卫浴的需求量其实潜力非常巨大。今后，沿海发达地区的发展必然步入相对稳定期，而内地的城镇化才是建陶、卫浴企业的主战场。

　　经历寒冬期的煎熬，很多陶企已经有自己的深切体会。即以往大产量是一个企业有实力的一个象征，而时下评判标准似乎不再聚焦于产量而是产品产出利润上。在行业整体发展踯躇不前时，大厂的抗风险压力明显不如小厂，尤其是有特色产品、高利润的小厂。大厂窑线多，不停窑就意味着产出巨大，在当下形势下无法消化库存就等于慢性自杀。很多大厂迫于形势，干脆一早就停掉一批窑炉，有些大厂保留一部分窑线下来也出于留住工人的考虑（工人难招，尤其熟练工人，这些厂就变相拉慢进砖速度以降低产量）。产品有销路尽快卖出，有足够利润才是硬道理。记者前不久就去了一趟肇庆某大型陶企，从其窑炉主管口中得知，800mm规格的抛光砖出厂价售卖40多元一片，比起同行同等类型的产品就贵了不少。当然，该厂高规格的标准及企业的品牌就足够支撑产品的价格。换句话，当下有本事维持高价格高利润才具有大厂气魄。与此相对的是一些只有几条窑线的我们所称呼的“小厂”，如简一、欧文莱陶瓷等，以简一为例，他们依靠全抛釉大理石这个概念性特色产品，产品卖价高、销路好，即使窑线不多，但产生的利润比很多所谓的“大厂”都要高很多。未来，这类型高利润、轻巧型“小型”陶企或许才是行业的一个发展趋势。