我国虽然城镇化推进速度快，但是相对质量不是非常高，首先是因为城市的集聚程度不够高。我国比德国，美国、日本经济集聚程度要低，比印度，巴西、南非这些发展中国家经济集聚程度也要低，这就说明了未来增加城市的规模效应以及产业的集聚效应，未来的空间还是比较大的。另外，除了集聚程度不高，还有一块就是质量不高。体现在区域发展不平衡，比较中西部的城镇化，东部城镇化推进的比较快。城镇化率也比较高，60%左右；而西部地区30%左右。而且我们可以看到未来西部的发展空间是更大的，东部以后更多专注于产业升级，传统制造业会不断向中西部转移。水泥产量和经济发展的程度是高度相关的。西部较东部的产量比较低，未来加大西部建设的力度下，预计水泥产量在西部地区获得比较好的增长空间。总结下来新型城镇化，新在未来经济增长的质量提高，而并非强调经济增长的速度。
房地产开发投资和水泥需求息息相关，从回顾之前的房地产调控可以发现一个规律，差不多房地产调控政策一出来，首先受到影响的就是房地产销售。国五条政策出台以后，市场也是一度恐慌。但是国5条影响集中在二手房交易市场，对新屋开工的影响是比较有限的。房地产中长期的发展趋势依然向上，只是增速会有所放缓，主要由于土地、货币和供求因素这三个共同决定的。归根结底房地产未来增长的空间主要是由供需来决定的，这里面最大的看点就是城镇化推动刚性需求的增长，就是房地产市场未来的新能量。
城镇化建设过程中，基础设施建设、房地产投资即将成为拉动水泥需求的最大亮点，中西部地区将会是主力军，同时也是拉动水泥需求的主要地区。2013年下半年由于宏观经济形势依然比较严峻，作为长周期性的水泥行业，行业整体的经营效益在短时间内难以有一个很大的改善。但是，如果我们看的更远一点，中长期来看的话，水泥行业的一些相关政策将继续鼓励建设，促进节能减排，这也利于水泥行业的发展。加上下游水泥行业的刚性需求依然存在，预计水泥行业景气有望继续维持稳定并缓慢回升。
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