市场容量激增,远超市场需求
家居行业是与房地产唇齿相依的行业,作为房地产的下游产业,家居建材行业的兴衰一直与楼市波动息息相关。四川省连锁商业协会会长冉立春认为,楼市下行调整已定,必然蔓延到楼市下游的家居建材界。在这种大市场的环境和背景下,相信无论身处各地的家具人日子都不会好过,而玉带桥商圈因为各种条件所限,所以最先感受到“冬天”来临。
另外,房市的成交量走低致使市民对家具需求量锐减,家具行业的利润空间持续被压缩。在这种背景下,行业还需要面对前两年爆发式增加的市场容量,比如,新都龙桥家博城,青白江华川银地、大港、青龙、佳飞等家居建材市场,这些数百万平方米体量的家居商业综合体成片开发,与成都原有的传统家居市场形成冲击。
人们购物基本分为两大类:目的性消费和非目的性消费,且消费者对购物环境的要求越来越高。家居类产品都是典型的目的性消费,人们不喜欢没事瞎逛,而是有目的地去某个商场选购自己所需要的东西。虽然目的性消费目的明确,行为简单,但对购物环境的要求以及附加服务的期望值,远远超过非目的性消费。那些市场本身体量够大,周边配套完整,交通便利,能够满足人们一站式够齐所需的商场,才能满足目的性消费人群的需求。
成都高策新源机构董事长廖建华认为,玉带桥商圈除了交通和停车原因之外,最大的问题也是单个商场体量小,品种单一,商品组合少,周边配套也不完善,很难满足消费者舒适挑选家具的基本需求。
互联网触角严重滞后,应多渠道发展
互联网思维、电商等都是近年来家居行业的大佬门热议的话题,在建材行业,以陶瓷卫浴、地板等行业为例,仍然只有部分大企业才能参与网络竞争,中小型企业很难在网上大展手脚。部分家居企业开始变得谈“网”色变。相对而言,家居行业目前是所有行业中互联网触角最滞后的行业,更不要说互联网思维和电商O2O了。第一代家具人的成功是改革开放的成果,在被汹涌而来的电商实实在在地冲击传统营销模式的今天,新一代家具人将不得不去认真思考,未来家居行业互联网营销之路到底该如何走?
不少地产界人士认为,停车问题是决定商圈最终能否繁华的关键因素。而现有的玉带桥商圈也需要一个更大体量的商业规划,并且能同时形成一个能全方位解决停车问题的商圈。家居行业还应加大引入商品零售流通业的人才。行业营销人才的极度匮乏也是限制家居行业发展的重要原因之一。
四川省连锁商业协会会长冉立春认为身在其中的家具人应多渠道经营,做好向外拓展的准备,坚守和多点开花并行,用积极的态度和良好的心态来面对市场规律的变化。“到了第二代甚至第三代商业阶段,完全依靠口岸、位置进行经营会越来越难。”加速家居行业的互联网化,用互联网思维彻底颠覆家居行业的经营模式和形态是第二代家具人必然面对的课题。冉立春还表示,探索体验式消费模式等新兴商业模式也应推进。推广O2O模式应用,推动线上、线下融合发展,构建玉带桥智慧商业区。
市场规律是不可抗拒的。企业只有提升自身实力,提升产品竞争力,提升品牌口碑知名度,才能在越来越激烈的竞争大潮中站稳脚跟。
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