“当前楼市的政策导向由限制转向逐渐放松，限购与限贷逐步放宽，其他限制政策整体趋缓。”广发证券研究员乐加栋曾在面对媒体采访时如是说。那么，在此情况下，政策松绑，央行降息看似利好，但决定市场的依然是普通的消费者，消费者在经历了楼市的多重起起伏伏，观望心态强烈。消费者在购房前不仅要考虑自身的需求更会考虑银行的具体政策，“房贷新政”中的首付比例、利息优惠将由商业银行自主决定，究竟“给不给力”，还看银行“脸色”。那么在楼市和消费者都要看银行“脸色”的年代，作为房地产下游产业的陶瓷行业也必然要看房地产市场的“脸色”。
据专家分析，贷款新政对楼市的影响比较明显，至于对陶瓷行业的影响还要慢慢体会。但从整个市场环境来看，楼市新政策还是具有正能量的。房贷新政今年对房地产行业的影响不是立竿见影，同样房地产行业对陶瓷行业的影响也具有延后性，给陶瓷行业的带来的“回暖”现象可能要过段时间才能渐渐反映出来。2015年或许我们就真真切切的感受到了。
雅·科玛瓷砖总经理张祥表示，房产新政虽说一定程度上会给陶瓷行业的发展带来一定的利好效果，但是陶瓷企业切不可高兴过早，毕竟市场发展瞬息万变，企业还是需谨慎对待。要真正屹立于行业之巅，陶瓷原料企业还需从自身出发，不断加强实力，还有就是深层次的服务以及服务的延伸要落到实处并细化，才能真正长远发展。
据了解其实，陶瓷市场的突然冷清，不能把问题全部归结于房地产政策上，陶瓷业产品同质化严重，产能过剩、品牌杂乱这些问题都是构成市场不景气的重要原因。所以，陶瓷企业如果过于依赖房产新政不但不能解决主要问题，还有可能让企业发展处于更被动的状态。陶瓷企业不应过分依赖房地产为主的家装市场，而应多拓展商业装修、旅游度假等渠道，拓展市场要百花齐放，才能立于不败。
陶瓷企业应该多在产品本身多努力，对于成长型的陶瓷行业来说，创新尤为重要。迎战风暴，创新才能增强动力。近年来，新中源、宏宇集团等陶瓷领军企业，在产品技术创新、管理营销创新上取得了突出的成果，为行业提供了较好的经验。变革提升能力，创新引领发展。
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