28日，前央视记者柴静自费百万奉献的大型空气污染深度公益调查——《柴静雾霾调查：穹顶之下》一经推出就立马成为人们热议的话题。近年来，中国重工业的快速发展，钢铁、化工及电解铝等多个产业走向产能过剩的发展，落后的工业窑炉设备造成的环境污染早已超出了环境可承受的范围。
随着雾霾天气愈加严重，居民越来越关注室内的空气质量问题，“会呼吸的房子”这一房地产概念让很多开放商看到了楼盘的切入点。那么开发商承诺的这种会呼吸的房子是怎么建设的呢？是否真能在不开窗换气的前提下，保持室内空气清新呢？
市场上开发商承诺的“会呼吸的房子”是指在房屋内配备“新风系统”。目前，新风系统在国内房地产市场并不罕见，已经成为中高端楼盘的标准配置，有些家庭也开始在装修时就把新风系统放在必备用品中来安装。
某房产项目负责人表示，新风系统作为一款空气净化设备，整体是一个集成风机系统，主要是通过室外的收风管和回风管换气达到净化室内空气的目的。
据某新风系统负责人称，“市场上的新风系统一般分两类，一类是中央集成的，系统换气的工作原理类似中央空调的分配方式；另一类是独立新风系统，适用于独立房间使用，类似家庭的壁挂式空调。”
该负责人称，新风系统的主要功能就是在门窗关闭的情况下，给室内提供洁净的自然空气，同时，把室内已经使用过的污浊空气，进过置换系统，排放到室外。新风系统确实能起到改善室内空气质量的效果，有些人在购房的时候就会选择带有此类装置的房源，但是，具体到新风系统的使用效果，他解释道“开发商选择产品容易重概念，顾客自己更关注实际效果。”
另一方面，新风系统的安装对于许多购买新房的消费者而言更像是一种捆绑销售，进而遭受到了诸多质疑“还不如开窗换气”。
对此，某房产项目负责人称，新风系统是房产项目的一个附加值或是卖点，购房者是不需要另外付费的。项目销售期间，购房者了解到项目的设计中包含这样一个环保系统，确实对项目销售有一定的利好。
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