统计显示，我国每年城乡新建房屋建筑面积近20亿平方米，其中80％以上为高耗能建筑。既有建筑近400亿平方米，95％以上是高能耗建筑，建筑耗能已占到我国总能耗的40％，建筑节能已成为节能减排的重点对象。对既有建筑进行节能改造，节能减排潜力巨大。
目前，全国城市城区已经基本实现禁止使用实心粘土砖目标，新型墙体材料比重已经达到55％，全国以非粘土多孔砖、轻质墙板、砌块为主的新型墙体材料生产和应用格局基本形成，建筑应用比例达到65％以上。新型墙体材料得到快速发展，已占据墙体材料的主导地位。
实际上，建筑节能带来的市场空间并不仅仅局限于墙体材料。有专家指出，建筑节能主要从外墙、屋面、门窗等三方面提高围护结构的热阻值和密闭性，达到节约建筑物使用能耗的目的。
“十二五”期间国家政策对建筑节能的重视，使保温材料等相关行业面临前所未有的大好机遇，有上万亿元的建筑节能市场会加速形成。
“十二五”期间，建筑节能承担了我国全部节能任务的20％以上。如果切实执行50％的节能标准，局部地方执行65％的节能标准，那么，到2020年就能每年节约3。54亿吨标准煤，占同期国家节能目标任务的30。7％。
我国目前既有建筑面积超过500亿平方米，90%以上是高耗能建筑，城镇节能建筑占既有建筑面积的比例仅为23。1%。
如果达到同样的室内舒适度，中国单位建筑面积能耗是同等气候条件发达国家的2至3倍。无论是资源、环境的现实压力，还是群众对居住环境舒适度的迫切要求，既有建筑的节能改造势在必行。
既有建筑节能改造是针对建筑中的围护结构、空调、采暖、通风、照明、供配电以及热水供应等能耗系统进行的节能综合改造。针对南北方不同气候特点及用能形式，国家分别出台了北方采暖地区和夏热冬冷地区、夏热冬暖区既有居住建筑节能改造的实施意见、技术导则和资金奖补办法。
按照规划，“十二五”期间，完成北方采暖地区既有居住建筑供热计量和节能改造4亿平方米以上，夏热冬冷和夏热冬暖地区既有居住建筑节能改造5000万平方米，公共建筑节能改造6000万平方米。
住建部统计数据显示，截至2014年10月底，北方采暖地区在“十二五”期间累计完成既有居住建筑供热计量及节能改造面积7。5亿平方米，全面超额完成国务院明确的4亿平方米改造任务。2014年下达改造任务计划1。75亿平方米，已完成99%。
而在即将到来的“十三五”，既有建筑节能改造的前景将更好，因为新建建筑的建设速度不再有以前迅速，而国家对既有建筑的节能改造相关的政策也将进一步加大激励措施。
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